没有业委会，却顺利翻新地下车库，这个小区究竟是怎么做到的？
城市生活，安家置业并非一套房子这么简单，若想让生活更加舒适，不仅要关注地上的房屋质量，还需在意地下的停车环境。一个高品质地下停车场，不仅体现了小区的格局和品质，还影响着每位业主回家的心情。
然而，小区地下停车场在使用到一定年限后，地面会存在老化、破损、开裂等现象，需及时翻新或维修，从而给业主营造更舒适的生活环境。
通常来讲，小区地下停车场在改造过程中会遇到以下问题：
Ø 由谁组织，费用如何筹集
Ø 如何选择施工商
Ø 如何保证工程质量和进度，最大限度减少施工期间对业主的不便。
秀珀作为专业地坪服务商，有幸参与了上海嘉誉湾小区地下停车场的改造工作。在服务过程中，不仅对项目委员会的组织能力大为赞赏，也为自身后续类似的项目积累了宝贵经验。
一、小区无业委会，业主善治修车库
嘉誉湾小区是上海新江湾板块有名的高档社区，业主们对居住品质的要求自然不低，但是小区地下停车场由于历史遗留问题严重失修，成为了业主的心头事。
2022年3月，嘉誉湾小区在没有业委会的情况下，由居委会、物业和小区业主共同组成了“嘉誉湾地库维修工程联席会”，开启了地下停车场的维修工作，并最终以96%的参与率和支持率，决定动用小区物业费对地下停车场进行改造。为了车库改造工作的顺利开展，由9位核心业主组成项目委员会，分工负责意见征询、招投标、施工监督等工作。
二、业主公开招标，考察服务商能力
小区地下车库改造资金问题落实后，由9位核心业主组成的项目委员会采取公开招标的方式确定施工单位。项目委员会要求每家单位推荐一个设计方案，并进行实地考察，最终秀珀SEC水性环氧自流平+聚氨酯超耐磨地坪系统解决方案脱颖而出，并由秀珀施工商辽宁世爵有限公司全程打造。
该解决方案环保无毒、气味低、防潮、平整度高、超耐磨、经久耐用，不影响小区业主日常居住和生活，可谓开创了小区车库低气味翻新改造新思路。
三、妥善安排停车，严格监督施工过程
小区总共567户，577个地下车位，加上车库内能够利用的其他空间，一共停了600多辆车。为了让车库改造工作顺利开展，针对600多辆车的停车问题，小区和附近商场达成协定，小区车库维修期间，业主缴纳月租金即可停车。
项目委员会中有负责宣传和征询意见的业主，也有负责维修方案招标的业主，还有负责施工阶段监管的业主，也正是因为他们的负责才确保了车库改造工程的如期完工。
8月底，嘉誉湾小区地下停车场改造工程顺利完工，对于秀珀来说，这是一次特殊的经历，我们以一个大品牌优秀的服务能力得到了小区业主的信赖，在施工服务过程中得到了大力的支持和配合。同时，秀珀作为服务商，对项目委员会的组织能力和认真负责的态度也大为敬佩。
小区改造场景复杂，秀珀有信心通过高标准的服务流程，全心全意的服务态度，安全环保的解决方案为后续的各类改造项目提供更贴心、更便利的服务。
